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樓市戰“疫”:2020疫情結束之后,為什么有人看漲房價?

  • 來源:互聯網
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  • 2020-02-12
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原標題:樓市戰“疫”:2020疫情結束之后,為什么有人看漲房價?

受“武漢疫情”影響,全國售樓處全面停業,新房開盤、二手房交易等商業活動被叫停,工程建設延期開工,中國房地產銷售全面按下“暫停鍵”。按理說,樓市應該是進入了非常艱難的時期。人人都在關注武漢疫情,人人都在關注生命安全,這個時候誰還會去關心房子的事情呢?然而即便是在這樣的非常時期,依然有人看漲房價,他們的理由大抵上如下:

1、思考一個問題,這波舉國之力救治湖北乃至全國,經濟按下暫停鍵,病員全體免費救治,各種物資無償援助,新增債務數萬億如何快速彌補?

2、目前超市的豬肉、蔬菜紛紛提價,房價不會漲嗎?面包漲了,房價也會跟著漲。疫情除了引發救市,也會導致部分生存能力弱的中小企業破產。當疫情之后,恢復生產時,供應相對減少,貨物供不應求,將引發樓市漲價0的連鎖反應。

3、2003年的非典之后,中國樓市快速回暖,以上海為例,非典疫情結束之后,上海樓市大幅回升,全年度房價同比漲了20%,部分項目大漲50-60%。有人堅信“歷史總是驚人的相似”。

4、“換房”將會成為疫情之后人們的重要選項。通過這段時間的“閉門不出”,人們紛紛意識到一套大房子的重要性。對于經濟條件較好的人來說,置換一套有院子的花園洋房或者是別墅將會是一件值得考慮的大事情。

5、因這個春節受疫情影響,很多人宅在家里有錢沒地方花,無法出門旅游,無法聚餐下館子,無法過年“大手大腳”,疫情幫助大家節省了不少錢,那么這些錢用來干什么呢?買房!

在這個物流橫欲的社會,許多人相信巴菲特“別人恐懼時我貪婪”的名言。對于看漲房地產的這些觀點你如何看?疫情之后,樓市真的會迎來報復性的上漲,不給人反應時間?還是說,疫情當下,很可能是房價下跌的開始?

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